基础设施不足
部分老旧小区存在以下基础设施问题：
- 未预埋光纤管道
- 机房设备容量饱和
- 弱电井空间不足
物业准入限制
物业管理公司可能设置多重准入门槛：
- 收取高额入场费
- 签订排他性协议
- 限制施工时间
政策法规制约
政府相关法规要求：
| 标准编号 | 内容摘要 |
|---|---|
| GB/T 1234-2020 | 地下管道间距要求 |
| YD 5206-2014 | 光缆敷设规范 |
覆盖范围限制
联通宽带网络覆盖存在盲区，特别在以下区域：
- 城乡结合部小区
- 新建未验收楼盘
- 特殊地形区域
技术障碍
部分小区存在技术兼容性问题：
- 现有设备接口不匹配
- 信号干扰严重
- 带宽承载能力不足
解决小区宽带接入问题需要多方协同，建议建立政企沟通机制，完善基础设施共建共享政策，同时加强用户权益保护立法。
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