责任归属基本原则
根据《房屋租赁合同示范文本》，宽带安装责任需在签约时明确约定。常见处理方式包括：
- 房东提供已开通宽带房源
- 租客自行申请安装新宽带
- 续用前租户遗留宽带账户
租客自行办理流程
当需要自行办理时，建议遵循以下步骤：
- 确认房屋是否预埋光纤接口
- 向物业了解小区准入运营商
- 比较不同运营商套餐资费
- 预约安装时间并保留凭证
房东提供宽带情形
若房东承诺提供宽带，应特别注意：
- 明确宽带带宽和共享人数
- 约定设备维修责任方
- 确认是否包含在租金内
费用分摊注意事项
合租场景下的费用处理建议：
- 签订书面分摊协议
- 使用路由器流量监控功能
- 保留缴费记录副本
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