基础设施分布差异
核心城区与郊区在网络设备部署上存在显著差距。核心区域普遍采用XGPON技术的光猫设备，支持2.5Gbps传输速率，而部分郊区仍在使用GPON设备。主干光缆的部署密度直接影响信号质量，三里屯等商业区每平方公里OLT设备数量是郊区的3倍以上。
用户密度影响
网络带宽资源分配与用户数量直接相关：
- 住宅小区晚高峰时段（19:00-22:00）并发用户超OLT设计容量时，实测速率下降40%
- 商务区采用动态QoS策略，优先保障企业专线带宽
地理环境制约
建筑物材质对无线信号产生显著衰减效应：
| 建筑类型 | 5GHz信号衰减率 |
|---|---|
| 混凝土墙体 | 40-60% |
| 玻璃幕墙 | 15-25% |
胡同区域因建筑密集导致光纤布线困难，多采用无线中继方案。
设备性能差异
终端设备性能直接影响实测数据：
- 老旧光猫仅支持100Mbps物理端口
- 五类网线强制降速至百兆传输
- 无线终端支持协议差异（802.11ac/n）导致30%速率差
运营商策略限制
商用与民用宽带采用不同服务策略，1000M下行套餐仅配置30-50M上行带宽。部分区域因历史协议限制，PON口带宽分配仍遵循早期标准。
北京联通测速差异是基础设施、用户分布、地理环境、设备性能和运营策略综合作用的结果。优化需从光网改造、负载均衡、设备升级三个维度着手，建议用户通过多时段交叉测试定位具体瓶颈。
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