南昌路广电历史建筑改造与文化街区焕新探索

项目背景与历史意义

南昌路广电建筑群始建于1930年代，曾是上海广播影视文化的重要载体。作为典型的装饰艺术风格建筑，其砖混结构与弧形立面体现了近代工业美学的精髓。随着城市功能转型，该区域面临空间闲置与文化价值流失的双重困境。

改造团队采用”修旧如旧”与功能升级并行的方案：

改造技术指标对比

项目	改造前	改造后
使用面积	8500㎡	12000㎡
功能分区	单一	复合型

通过业态重组打造”三区两轴”布局：

项目组建立多方协商机制，通过社区工作坊收集建议超200条，其中72%关于历史记忆保护的需求被纳入设计方案。开放测试期间日均访客量达1500人次，年轻群体占比提升至65%。

需平衡商业运营与文化保育的关系，建立动态评估体系监测空间使用效率。规划通过成立街区共治委员会，确保改造效益的长期延续。

南昌路改造项目为历史街区更新提供了创新范式，通过技术赋能与文化激活的双重路径，实现了建筑遗产的当代重生，为城市有机更新树立了可复制的实践样本。

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