区域发展定位
作为硚口区市级城市副中心与左岸CBD核心地段，古田片区通过十余年旧城改造已转型为生态商业综合区。该区域聚集了宜家、凯德等商业体，未来将形成辐射武汉西部的商业集群。广电兰亭荣荟所在的古田四路板块，正处轨道交通1号线与城市主干道交汇处，成为承接汉口中心外溢资源的重要节点。
交通配套优势
项目东门300米可达常码头地铁站，400米接驳1号线古田四路站，20米范围内设有硚口法院公交站。立体交通网络覆盖武汉三镇核心区域，特别适合在主城区通勤的年轻群体。
商业教育配套
- 商业：自建13万㎡兰亭美学商业街，2公里内覆盖麦德龙、沃尔玛等大型商超
- 教育：1.35公里直达武汉市长丰小学（B级教育资源）
- 医疗：2公里可达普爱医院分院
周边1.5公里生活圈已形成成熟社区配套体系。
项目开发实力
开发商广电地产作为国家一级资质国企，在武汉已开发9个大型综合体项目。项目总建面60万㎡，包含甲级写字楼、SOHO公寓等多元业态，采用ARTDECO建筑风格与东方园林设计，展现城市地标潜力。
房价趋势分析
| 时间 | 均价(元/㎡) | 环比 |
|---|---|---|
| 2018年8月 | 13541 | +1.23% |
| 2024年3月 | 15510 | -2.15% |
尽管短期存在价格波动，但项目在古田商圈竞争力排名前54/82位，长期受益于区域升级改造红利。
该项目具备三大核心优势：①城市更新政策持续赋能区域价值提升；②立体交通网络强化区位优势；③国企开发保障项目品质。随着左岸CBD商业集群的成熟，预计将吸引更多改善型购房者与投资者关注。
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