一、改造背景与初衷
山丹县近年来持续推进老旧小区改造工程，广电小区作为2000年前建成的住宅区，存在基础设施老化、绿化杂乱等问题。根据县政府规划，改造旨在解决树木遮挡采光、优化公共空间布局，并通过雨污分流等工程提升居住品质。住建部门在前期调研中，将环境整治与功能完善列为核心目标。
二、争议焦点：绿化修剪过度
施工过程中，物业对20年以上树龄的香樟、水杉实施“剃头式”修剪，仅保留主干枝条。部分树木枝叶被完全清除，引发居民对生态破坏的质疑。有业主表示：“30年树龄的香樟只剩光秃树干，与当初承诺的‘景观优化’背道而驰”。住建部门解释称修剪属于回缩型养护，但未提前公示具体方案。
三、高低层住户的利益诉求差异
矛盾核心在于不同楼层居民的诉求冲突：
- 低层住户：长期受树木遮挡采光，衣物霉变需机器烘干，支持彻底修剪
- 中高层住户：注重绿化景观价值，认为极端修剪破坏小区生态
- 安全考量：部分树木贴近建筑存在攀爬盗窃隐患
这种结构性矛盾导致改造方案难以达成共识。
四、费用分摊与决策机制矛盾
争议还涉及改造资金的使用规范：
- 大规模修剪需聘请专业团队，单次费用高达每棵树8000元
- 物业费（0.8元/㎡）不包含专项改造支出，需动用维修基金
- 决策流程要求四分之三业主参与且三分之二同意，实际操作中难以实现
五、后续解决方案与启示
住建局已启动三项整改措施：
- 组建专业团队评估树木健康状况，制定分级养护方案
- 搭建线上议事平台，分区召开业主听证会
- 明确公共绿化改造资金使用细则，建立透明公示制度
该事件反映出老旧小区改造需平衡功能性提升与生态保护，建立更精细化的协商机制。
内容仅供参考，具体资费以办理页面为准。其原创性以及文中表达的观点和判断不代表本网站。如有问题，请联系客服处理。
本文由神卡网发布。发布者：编辑员。禁止采集与转载行为，违者必究。出处：https://www.9m8m.com/1107592.html
