项目概况
广电兰亭盛荟位于城市核心发展区，地铁上盖综合体项目，涵盖住宅、商业等多业态。社区配备双语幼儿园、恒温泳池等高端设施，二手房市场持续保持高关注度。
近三年房价走势
| 年份 | 均价 | 同比涨幅 |
|---|---|---|
| 2021 | 42,000 | +8.5% |
| 2022 | 45,600 | +9.3% |
| 2023 | 48,900 | +7.2% |
热销户型TOP3
- 89㎡三房两卫
- 南北通透双阳台
- 动静分区明确
- 112㎡四房两卫
- 主卧套房设计
- 270°观景飘窗
- 75㎡两房一卫
- 紧凑型刚需户型
- 明厨明卫布局
购房建议
- 优先考虑东南朝向单位
- 关注带装修房源性价比
- 核实学区划片政策变动
建议购房者结合轨道交通规划，重点考察中间楼层的房源，注意物业维护情况，选择产权清晰的满五唯一房源可节省交易成本。
广电兰亭盛荟凭借区位优势持续领跑二手房市场，紧凑三房与改善四房呈现差异化需求。建议刚需客户把握年底议价窗口期，同时关注开发商后续地块规划对社区价值的潜在影响。
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