户型格局解析
广电兰亭荟在租房源以中小户型为主，主力户型包含：
- 一居室（45-60㎡）采用开放式厨房设计
- 两居室（75-90㎡）南北通透双阳台布局
- 复式LOFT（55-70㎡）层高4.8米，可分两层使用
主力在租房型清单
| 户型 | 月租金范围 | 空置率 |
|---|---|---|
| 一居室 | 3800-4500元 | 12% |
| 两居室 | 5200-6800元 | 8% |
| LOFT | 4800-5500元 | 15% |
轨道交通配套实测
项目距离地铁9号线金桥站实测：
- 步行至1号出口约650米
- 共享单车接驳时间约4分钟
- 高峰时段地铁进站等候时长约2班次
租赁性价比分析
相比周边同类房源，广电兰亭荟租金溢价主要体现在：
- 全屋品牌家电配置
- 24小时智能安防系统
- 定期专业保洁服务
广电兰亭荟凭借多样化的户型选择和轨道交通优势，特别适合青年白领及小家庭租住。项目通过合理的功能分区和智能化服务，在租赁市场保持较高竞争力，建议优先考虑南向户型以获得更佳采光效果。
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