广电地产股份聚焦战略布局与产融协同发展新动向

战略布局深化：聚焦核心城市与业务赛道

广电地产股份近期宣布，将围绕“高潜力、高价值”区域实施精准聚焦战略。通过收缩非核心城市投资，集中资源开发长三角、粤港澳大湾区等经济活跃区域的住宅与商业综合体项目。公司计划未来三年新增土地储备中，80%以上投向核心城市群，同时优化产品线结构，重点布局改善型住房和智慧社区赛道。

在产融协同领域，广电地产已形成“地产开发+产业基金”双轮驱动模式：

通过资本运作提升资产周转效率，2023年经营性现金流同比提升32%。

公司建立区域发展梯度体系：

在苏州、佛山等城市已落地TOD综合体标杆项目，单项目年均客流量超千万人次。

广电地产投入2.3亿元建设数字化平台，重点突破：

已实现项目开发周期缩短18%，客户满意度提升至91分。

公司构建“1+N”产业联盟，与12家科技企业、8家金融机构建立战略合作，重点在绿色建筑、智能家居等领域形成技术转化闭环。2023年通过联合开发模式降低土地成本约15%。

广电地产计划通过“三轮驱动”实现高质量发展：强化主业盈利能力、拓展轻资产运营模式、培育产业服务新增长极。目标在2025年前将净资产收益率提升至18%以上，经营性收入占比突破35%。

广电地产股份通过战略聚焦与产融协同的深度结合，正构建起差异化竞争优势。在行业转型期，其“精准投资+资本运营+数字赋能”的组合策略，为房企高质量发展提供了可参考的实践样本。未来需要持续关注政策环境变化下的动态调整能力。

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