战略背景与城市更新使命
在城镇化进程加速的背景下，广电地产总经理陈卿提出“功能重塑、生态共生”的更新理念，主张通过数字化与人文关怀结合，破解老旧城区改造难题。他认为，城市更新不仅是物理空间的重构，更是社会治理模式的升级。
创新模式：从规划到落地
陈卿团队建立了“三维协同”机制：
- 政企数据互通平台实现规划精准对接
- 居民参与式设计保障社区需求
- 动态评估系统实时优化施工方案
该模式已成功缩短项目周期30%，降低返工率45%。
智慧社区的四大技术支柱
- 物联网感知层：部署2000+智能终端/平方公里
- AI决策中枢：能耗管理效率提升60%
- 区块链存证：物业纠纷处理周期压缩至72小时
- 数字孪生平台：实现设施全生命周期管理
典型案例与成果
| 维度 | 改造前 | 改造后 |
|---|---|---|
| 绿化覆盖率 | 18% | 35% |
| 智慧服务渗透率 | 0 | 92% |
挑战与未来方向
面对数据安全与隐私保护难题，陈卿提出建立“联邦学习+边缘计算”的混合架构，计划在未来三年内构建自主可控的社区云平台。
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