拍卖背景
位于城市核心区的广电大厦因所属企业债务纠纷，经法院裁定启动司法拍卖程序。该标的物评估价值达8.7亿元，成为本年度规模最大的不动产处置项目。
竞拍公告
拍卖公告显示，竞买人需在10月15日前缴纳5000万元保证金，标的物包含：
- 地上32层写字楼
- 地下3层停车场
- 附属商业裙楼
资产详情
| 区域 | 面积(㎡) | 用途 |
|---|---|---|
| 主楼 | 58,000 | 办公 |
| 裙楼 | 12,000 | 商业 |
流程解析
- 资格预审（9月1-20日）
- 现场勘验（9月25日）
- 网络竞价（10月20日）
- 成交确认（10月25日）
社会关注
多位业内人士表示，该标的区位优势显著，但受当前商业地产行情影响，最终成交价可能低于评估值。已有三家大型房企表达参与意向。
此次拍卖不仅检验核心区资产市场价值，其处置结果还将对周边商业格局产生深远影响。司法拍卖的透明化运作也为同类资产处置树立新标杆。
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