项目定位
广电大湖之都作为产城融合示范项目，整合智慧社区、生态办公、商业综合体三大功能模块，打造15分钟城市生活圈。项目总占地面积约82万平方米，水域面积占比达35%，开创了”水岸城市”开发新模式。
生态水岸生活
项目规划包含三大生态体系：
- 环湖生态步道系统（总长12.6公里）
- 湿地净化公园（日处理中水3000吨）
- 垂直绿化建筑群（绿化覆盖率62%）
| 项目 | 国家标准 | 本项目 |
|---|---|---|
| 人均绿地 | 12㎡ | 18.5㎡ |
| PM2.5年均值 | 35μg/m³ | 22μg/m³ |
智慧城市系统
部署基于5G的智能管理平台，实现：
- AI能耗管理系统（节能率40%）
- 无人化物流配送体系
- 智能安防联动网络
立体交通网络
构建”地下-地面-空中”三维交通：地下管廊集成电力/通信/给排水系统；地面设置共享自动驾驶接驳站；空中连廊串联主要建筑体。
全龄教育社区
配置从托育中心到老年大学的终身教育体系，包含：
- 国际双语幼儿园（蒙特梭利体系）
- 青少年科创中心（配备VR实验室）
- 社区书院（藏书5万册）
未来城市范本
广电大湖之都通过生态基底与数字技术的深度融合，重构了人、自然、科技的共生关系。项目已获得LEED-ND铂金级预认证，标志着中国新城开发进入4.0时代。
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