区位优势
广电边公寓紧邻地铁三号线广电中心站，步行距离仅500米。周边3公里范围内覆盖6个商业综合体和3所三甲医院，形成完善的15分钟生活圈。
| 类型 | 数量 | 距离 |
|---|---|---|
| 地铁站 | 2个 | ≤800米 |
| 公交枢纽 | 1个 | 300米 |
配套设施
项目内配备智能管理系统和24小时安保服务，同时打造三大核心配套：
- 2000㎡共享办公空间
- 屋顶景观健身房
- 社区生鲜智能柜
租金性价比
根据最新市场数据，同品质公寓租金对比显示：
- 广电边公寓：¥3800/月
- 周边小区：¥4500-5200/月
- 品牌长租公寓：¥5500+/月
政策支持
纳入政府人才安居工程，租户可享受：
- 应届毕业生首年9折优惠
- 高层次人才专项补贴
- 租金发票抵税服务
社区环境
采用封闭式管理，绿化率达35%。租户画像显示：
- 25-35岁年轻白领占比78%
- 文化创意从业者占43%
- 外籍租户比例达15%
广电边公寓通过交通区位、硬件配套与政策红利的叠加效应，成功吸引城市新移民群体。其精准的差异化定位，为同类型物业提供了可复制的运营范式。
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