交通设施
选择地铁2号线马栏山站周边房源可提升通勤效率，重点关注公交站点密度及共享单车投放量。建议优先考虑步行10分钟内可达的住所。
- 地铁2号线马栏山站
- 915/358/701路公交枢纽
- 共享单车停放区域
生活服务
周边3公里内应配备完整生活圈，推荐选择同时具备以下设施的区域：
- 连锁超市（如步步高、沃尔玛）
- 24小时便利店
- 银行网点与ATM集群
- 社区菜市场
教育医疗
有子女家庭需特别关注教育配套，推荐查看：
- 马栏山幼儿园（省级示范园）
- 开福区实验小学
- 长沙市第八医院分院
休闲娱乐
广电周边创意园区聚集，建议选择配套：
- 月湖公园（直线距离≤2km）
- 乐和城商业综合体
- 24小时健身房
安全环境
注意观察夜间照明覆盖率及警务室分布，推荐具备以下特征的小区：
- 封闭式物业管理
- 智能门禁系统
- 监控摄像头覆盖率≥85%
综合评估交通可达性、生活便利度、教育医疗资源及安全环境四大维度，建议优先选择地铁沿线、生活配套完善的新建小区，同时注意核实房屋产权信息。
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