历史背景
建成于1987年的桓台老广电大楼，曾是县城首个广播电视信号发射中心，承载着两代人媒体记忆的砖混建筑，其苏式建筑风格在鲁中地区具有独特代表性。
现状分析
经专业机构检测显示：建筑主体结构保存度78%，设备机房老化率达92%。周边已形成三大矛盾焦点：
- 文物保护与土地开发的博弈
- 市民怀旧情结与商业价值的冲突
- 建筑安全标准与改造预算的落差
改造方案
专家论证会提出的优先级方案：
- 文化记忆馆（保留主体结构，植入数字展厅）
- 创意产业园区（改造为联合办公空间）
- 市民文化中心（设置剧场与非遗工坊）
| 方案 | 基础加固 | 设备更新 |
|---|---|---|
| 方案一 | 1200 | 800 |
| 方案二 | 900 | 1200 |
公众意见
网络问卷显示：45.7%受访者支持原址保护，32.1%倾向商业开发，22.2%建议部分保留。退休广电职工王建国表示：”楼顶的信号塔应该作为时代符号永久留存”。
未来展望
规划部门透露将采用”微改造+功能置换”模式，预计2024年启动招标。关键决策点在于如何平衡三大要素：历史文脉延续、城市功能升级、运营可持续性。
老广电旧址的涅槃重生，需要构建政府主导、专家论证、公众参与的协同机制，在守护城市记忆与激发空间活力之间找到最佳平衡点。
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