核心卖点解析
电信小区作为地铁3号线步行5分钟可达的稀缺房源，同时坐拥实验小学和市重点中学双学区资格。小区2020年完成翻新改造，配备：
- 24小时智能安防系统
- 人车分流设计
- 儿童主题游乐区
热销户型分析
| 户型 | 建筑面积 | 挂牌价 |
|---|---|---|
| 两室一厅 | 89㎡ | 358万 |
| 三室两厅 | 118㎡ | 498万 |
价格走势解读
近半年成交价持续上涨，2023年第三季度环比涨幅达6.8%，主要影响因素包括：
- 地铁南延线年底通车
- 学区划片政策调整
- 周边商业综合体落地
购房指南
建议优先考虑南北通透户型，特别注意：
- 查验学位占用情况
- 确认不动产证满二条件
- 预约周末集中看房
本批房源兼具交通便利性与教育优势，建议有入学需求的改善型家庭重点关注，抓住政策红利窗口期。
内容仅供参考，具体资费以办理页面为准。其原创性以及文中表达的观点和判断不代表本网站。如有问题，请联系客服处理。
本文由神卡网发布。发布者：编辑员。禁止采集与转载行为，违者必究。出处：https://www.9m8m.com/1243775.html
