核心区位概况
广电江湾新城坐落于硚口区古田三路，项目总建筑面积达43万平方米，由30栋小高层和高层组成。作为临江大盘，其东临汉江湾生态带，西接城市主干道，兼具自然景观与城市功能双重属性。
千米江景生态资源
项目占据1.2公里汉江岸线，主要户型采用全南向设计，实现270°观景视野。生态配套包含：
- 直线距离100米直达江滩公园，含篮球场、轮滑区等运动设施
- 与东方纪念公园隔江相望，形成天然氧吧
- 小区内部35%绿化率，配置900㎡中央绿地
立体交通网络
项目构建多维交通体系：
| 类型 | 线路 | 距离 |
|---|---|---|
| 地铁 | 1号线古田三路站 | 500米 |
| 公交 | 523/305/806等12条线路 | 150米 |
自驾系统通过沿河大道10分钟接驳二环线，至汉口火车站仅需15分钟车程。
周边生活配套
项目形成15分钟生活圈：
- 教育：崇仁汉滨小学（370米）、重点中学教育组团
- 医疗：普爱医院（500米）、同济医院（3公里）
- 商业：凯德广场、麦德龙等大型商超
项目价值分析
作为硚口标杆江景社区，项目集合生态资源与交通枢纽优势，其价值特征体现在：
- 江景资源稀缺性：汉江湾最后大规模开发地块
- 轨交溢价能力：双地铁规划加持（现有1号线+规划13号线）
- 居住舒适度：2.79低容积率+品牌物业
广电江湾新城通过江景资源与交通体系的有机融合，在硚口板块形成独特的复合价值。项目既满足改善型居住需求，又具备轨道交通带来的增值潜力，成为连接汉口传统商圈与新兴滨江带的重要节点。
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