政策规划限制
部分老旧小区因城市更新规划暂缓网络改造，市政部门要求统一布局弱电管网。新建小区需通过通信配套设施验收后，运营商才能入场施工。
基础设施不足
移动宽带部署需满足以下条件：
- 小区内光交箱安装点位
- 楼宇预埋光纤管道
- 弱电井空间余量
部分小区因建设年代较早，存在管线资源饱和问题。
物业准入壁垒
物业公司可能设置准入障碍：
- 收取高额入场费
- 要求独家合作协议
- 限制施工时间窗口
| 运营商 | 管理费 | 保证金 |
|---|---|---|
| 移动 | 800 | 5000 |
| 电信 | 300 | 2000 |
技术标准冲突
既有网络设备与移动宽带存在协议不兼容问题，例如：
- GPON与EPON制式差异
- IPv6部署进度不同步
- 分光器承载能力不足
用户规模门槛
运营商根据成本收益评估设定最低用户数要求，部分小区因以下原因无法达标：
- 入住率低于40%
- 老年用户比例过高
- 竞品套餐绑定用户
多维度因素共同制约移动宽带的覆盖能力，需要政府、物业、运营商三方协同推进基础设施共建共享，同时完善市场竞争规则保障用户权益。
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