一、责任归属的法律依据
根据《民法典》第七百一十四条规定，承租人应承担租赁物产生的费用。若宽带服务属于房屋附属设施，且合同未明确约定，房客需承担使用期间的费用。
- 《合同法》第六十条：当事人应按约定履行义务
- 《电信条例》第三十八条：用户应按时缴纳通信费用
二、租赁合同条款分析
关键需审查租赁合同是否包含以下条款：
- 网络费用承担主体
- 滞纳金计算方式
- 欠费追偿条款
三、房客与房东责任划分
责任划分的三种常见情形：
| 情形 | 房客责任 | 房东责任 |
|---|---|---|
| 独立开户 | 100% | 0% |
| 共用账户未约定 | 70% | 30% |
| 合同明确约定 | 按约定 | 按约定 |
四、费用拖欠处理流程
- 发送书面催缴通知
- 协商分期还款方案
- 向联通申请缴费凭证
- 法律诉讼追偿
五、典型案例参考
2022年北京朝阳法院判决案例显示：当宽带账户由房东开设但实际使用者为房客时，法院判决双方各承担50%费用。
责任归属核心取决于合同约定与实际使用情况。建议房东在合同中明确网络费用条款，房客应保留缴费凭证，双方可通过协商或法律途径解决纠纷。
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