基础设施老旧或不足
部分老旧小区因建设年代较早，未预留足够的通信管道或光缆资源，导致联通宽带无法直接部署。改造工程需协调多方，成本高且周期长。
- 管线容量饱和
- 光缆覆盖范围有限
- 电力配套不足
政策与规划限制
北京市对城市地下管线管理严格，部分区域因文物保护、交通管制或新建规划限制，暂缓通信设施施工。
| 区域类型 | 限制原因 |
|---|---|
| 历史文化街区 | 施工审批复杂 |
| 新建开发区 | 规划尚未落地 |
物业合作问题
部分小区物业要求运营商支付高额入场费或分成收益，导致联通无法达成合作协议。具体矛盾包括：
- 场地租赁费用分歧
- 设备维护责任划分
- 独家合作协议限制
市场竞争与资源分配
部分小区已被其他运营商通过独家协议垄断，联通需优先布局高密度用户区域，导致资源分配不均。
用户需求不足
在老年居民较多的小区，宽带需求较低，联通可能暂缓部署以优化资源利用率。
北京部分小区无法安装联通宽带是基础设施、政策协调、商业博弈等多因素综合作用的结果，需通过政企协同和市场化手段逐步解决。
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