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宽带费用分摊原则
房东收取宽带费用需遵循公平合理原则。建议根据以下因素协商：
- 宽带套餐总费用及使用周期
- 房屋出租房间数量及使用人数
- 租期长短与费用支付周期
费用计算方式示例
常见计算模式包括：
- 按户均摊：总费用÷出租房间数
- 按人数分摊：总费用÷实际使用人数
- 固定费用：约定固定月租包含宽带费
| 房间数 | 月均费用 |
|---|---|
| 1间 | 全额承担 |
| 3间 | 均摊33% |
房东与租客协商策略
建议在租赁合同中明确：
- 宽带费用是否包含在租金内
- 费用调整机制与通知方式
- 网络故障责任划分
法律依据与合同条款
根据《民法典》规定，租赁合同应明确费用分摊方式。建议补充条款：
- 宽带服务商及套餐内容说明
- 费用结算周期与支付方式
- 提前终止服务的处理方案
合理宽带费用计算应基于透明协商，建议通过书面合同约定细则，既保障房东权益，也避免租客产生额外负担。定期复核费用标准可维持长期租赁关系稳定。
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