法律依据与合同约定
根据《民法典》第七百一十三条，租赁物维修费用原则上由房东承担，但宽带服务作为附加设施，需优先以合同条款为准。若租赁合同明确约定宽带费用由租客分摊，则该条款具有法律效力。
- 明确注明宽带为有偿增值服务
- 按房间数或人数均摊费用
- 约定最高费用限额
费用分摊的常见方式
实践中主要存在三种分摊模式：
- 租金包含制：宽带费计入总租金
- 独立计量制：按实际使用量收费
- 协议分摊制：签订补充协议约定比例
建议租客在签约前要求提供宽带服务协议副本，核查具体收费标准。
租客的协商建议
当遇到强制收费时，租客可通过以下方式维护权益：
- 要求查看宽带办理原始凭证
- 对比市场价核实费用合理性
- 协商签订费用补充协议
争议解决途径
若协商未果，可依次通过以下渠道解决：
- 向住房租赁管理部门投诉
- 申请消费者协会调解
- 提起民事诉讼
宽带费用承担应以合同约定为基础，建议租客签约时明确服务细节，保存缴费凭证，遇到争议时依法主张权益。
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