问题背景
租赁关系终止后，部分房客未及时办理宽带迁移手续，导致新租户无法正常安装或产生额外费用，此类纠纷涉及多方责任认定。
责任主体分析
主要责任方可能包含：
- 原房客：未履行合同终止义务
- 房东：未尽到监管责任
- 电信运营商：未严格审核用户资质
法律依据
依据《民法典》第七百三十三条：
承租人返还的租赁物应当符合约定或按性质使用后的状态
处理建议
- 检查租赁合同宽带条款
- 发送书面催告通知
- 向运营商提交终止申请
- 司法救济途径
典型案例
2022年杭州某区法院判决案例显示：
- 房客承担70%主要责任
- 房东承担20%管理责任
- 运营商承担10%审核责任
责任划分需结合合同约定、实际使用情况和各方过错程度，建议在租赁合同中明确约定网络设备处理条款，并保留相关沟通证据。
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