合作协议限制
部分物业与特定运营商签订排他协议，明确规定不得引入其他宽带服务商。此类合同通常包含：
- 独家网络接入条款
- 收益分成约定
- 设备维护责任
基础设施不足
老旧小区常因以下问题限制新运营商入驻：
- 弱电井空间饱和
- 光纤管道容量不足
- 电力负荷超标
管理规范要求
部分物业制定统一通信管理标准：
- 需通过消防验收
- 符合楼宇外观标准
- 提供运维保证金
业主反对意见
业主委员会可能基于以下原因抵制新运营商：
- 担心施工影响居住环境
- 顾虑设备辐射问题
- 原有服务满意度较高
历史遗留问题
既有宽带运营商可能通过以下方式维持垄断：
- 早期签订长期协议
- 已完成全面线路覆盖
- 与开发商深度绑定
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