历史遗留问题
建于上世纪的老旧小区普遍存在弱电规划缺失问题，建设初期未预留足够管线通道。部分小区楼宇间距狭窄，导致光纤布线空间严重受限。
基础设施薄弱
现存通信设施呈现三大特征：
- 管线系统混乱交叉
- 设备超期服役严重
- 箱体锈蚀破损普遍
| 问题类型 | 占比 |
|---|---|
| 管线老化 | 78% |
| 设备陈旧 | 65% |
资金分配不足
改造工程涉及多项成本支出：
- 地下管道开挖费用
- 光纤材料购置成本
- 施工人员劳务支出
运营商更倾向于投资新建小区，导致旧改资金缺口持续扩大。
解决路径探讨
建议采取分级改造方案：
- 政府主导的基础设施更新
- 运营商参与的设备升级
- 居民协商的入户改造
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