物业规定限制
黄屯小区物业近期出台新规，要求运营商安装宽带前需缴纳高额管理费，并限制每日施工时间。部分运营商因成本问题暂缓施工，导致用户报装后长期无法接通。
基础设施老旧
该小区建成已逾20年，存在以下突出问题：
- 弱电井空间不足
- 原有线缆老化严重
- 楼道无光纤预埋管道
运营商协调问题
三家主要运营商在资源分配上存在争议：
- 移动要求优先改造配电箱
- 电信主张新建地下管道
- 联通坚持共享既有资源
居民意见分歧
部分业主反对在楼体打孔布线，担心影响建筑结构。物业协调会上多次出现：
- 低层住户拒绝设备安装
- 老年群体排斥新技术
- 租户与业主诉求冲突
政策执行差异
济南市住建局2023年发布的在落地过程中遭遇执行偏差，部分条款被物业过度解读，形成事实上的准入壁垒。
该小区宽带安装困境是多方因素叠加的结果，需建立政府主导的协调机制，明确基础设施改造责任主体，同时规范物业准入制度，才能从根本上解决居民上网需求。
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