带宽分配不合理
广电宽带采用共享带宽模式，房东为降低成本常选择低带宽套餐。当多个租户同时使用网络时，实际带宽被分割导致网速骤降。例如：
- 100M宽带被10户均分，每户仅剩10M
- 视频会议与下载任务并存时易触发限速
网络设备老化
房东提供的路由器等设备多为低端型号或长期未更换，存在以下问题：
- 单频段2.4GHz路由器信道拥堵
- 百兆网口无法支持高速宽带
- 设备散热不良导致频繁死机
高峰期用户拥堵
广电宽带在晚7-11点高峰时段，整栋楼用户集中使用会导致：
| 时段 | 平均网速 | 延迟 |
|---|---|---|
| 凌晨2点 | 85 | 25ms |
| 晚8点 | 12 | 300ms |
线路维护不足
老旧小区常存在线路问题：
- 光纤接口氧化导致信号衰减
- 楼道分光器负载超标
- 电缆裸露受潮引发短路
用户协议优先级低
广电宽带在ISP服务协议中属于民用级产品，相较于企业宽带：
- 故障响应时间超24小时
- 不承诺网络可用性SLA
- QoS策略限制P2P流量
广电宽带的卡顿问题本质是成本控制与用户体验的失衡。建议房东升级网络设备、选择商业级套餐，并建立定期维护机制。租户可通过网络分流（有线/无线分离）缓解短期压力。
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