物业合作纠纷
据业主委员会披露，移动运营商与物业公司就入场费问题存在严重分歧。物业要求支付每年15万元的基础设施占用费，而运营商认为该费用超出行业标准150%。
- 责任划分不明确
- 维护费用分摊争议
- 历史合同条款约束
基础设施缺陷
现场勘测显示，小区弱电井存在设计缺陷：
| 问题类型 | 涉及楼栋 | 整改难度 |
|---|---|---|
| 管线容量不足 | 1-9号楼 | 高 |
| 桥架腐蚀 | 5/7/8号楼 | 中 |
政策审批延迟
市政管理部门要求提交的5G共建共享方案尚未通过审批，主要卡点在：
- 电磁辐射检测报告缺失
- 施工时间与学区考试冲突
- 历史建筑保护限制
业主意见分歧
业主微信群调查显示，28%的住户担心施工影响房屋结构，15%认为现有电信宽带已满足需求，另有57%强烈要求接入移动网络。
解决方案探讨
多方协商提出分阶段实施方案：
- 第一阶段：建立临时光交箱
- 第二阶段：改造地下管网
- 第三阶段：分层接入测试
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