一、老旧小区改造的民生价值
东光县广电小区作为2000年前建成的典型老旧社区，存在外墙脱落、停车混乱、排水不畅等突出问题。2023年政府投入2800万元实施改造，涵盖外墙保温、路面硬化、雨污分流等12项工程，使48户居民彻底告别雨天积水和冬冷夏热的生活困境。
二、居民热议的三大焦点
- 施工期生活影响：部分居民反映施工期间噪音和停车位紧张问题，特别是华煜小区路面修整阶段曾引发短暂不满
- 改造标准差异：不同小区存在”基础类”和”提升类”改造的分级实施，个别住户对未纳入电梯加装等提升项目表达诉求
- 后续管理担忧：居民在享受新环境的对飞线治理成果能否长期保持、公共设施维护责任归属等问题展开讨论
三、政府改造的创新举措
住建部门建立”三同步”工作机制：通过居民意见调查制定”一区一策”方案，整合水电气暖管线改造实施综合施工，引入第三方质量监管确保12.575万平方米改造工程达标。其中飞线治理采取线槽隐蔽式布线，既消除安全隐患又提升社区美观度。
四、改造工程的社会效应
改造后的小区实现三大转变：居住安全系数提升（新增消防设施覆盖率100%）、公共空间利用率提高（车位增加40%）、适老化改造惠及老年群体（楼道扶手安装率95%）。这种”微更新”模式为县域城镇化建设提供了可复制的样本，相关经验已在沧州市推广。
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