上海买房交多久社保

近年来，上海房价一直居高不下，让很多刚需购房的人们望而却步。然而，随着政策的逐渐放宽，上海买房交多久社保成为了一个备受关注的问题。那么，上海买房交多久社保具体的情况是怎样的呢？本文将详细介绍上海买房交多久社保的相关内容。

上海买房交多久社保的政策

根据上海市住房公积金管理中心的规定，自2016年5月1日起，购买上海市区二手住房的非本市户籍居民家庭在上海市连续缴纳社会保险满60个月并连续缴存住房公积金36个月后，可按照本市户籍居民家庭享受二手住房公积金贷款政策。同时，在购买二手住房后5年内，不得转让、出租。

这意味着，非本市户籍居民想要在上海购买二手住房并享受住房公积金贷款政策，需满足连续缴纳社会保险满60个月以及连续缴存住房公积金36个月的条件。此外，购买二手住房后5年内不得转让、出租，限制了房产的流动性。

上海买房交多久社保的影响

上海买房交多久社保对购房者的影响主要体现在以下几个方面：

1. 增加购房门槛

对于非本市户籍居民来说，购买上海市区二手住房需要连续缴纳社会保险满60个月，并连续缴存住房公积金36个月。这就增加了他们的购房门槛，对一些刚需购房的人来说可能会受到一定的限制。

2. 提高房屋安全性

上海限制购买二手住房后5年内不得转让、出租，这可以提高购房者对房产的使用稳定性。购房者在上海买房交多久社保后，将有更长的时间来安心居住，享受稳定的居住环境。

3. 加快社会积分入户

上海对购房者提供了一种加快社会积分入户的途径。购房者在满足买房交社保的条件后，可以根据积分政策争取优先落户。这对非本市户籍居民来说是一个利好消息，有助于他们融入上海的社会和生活。

如何买房交多久社保

想要在上海买房交满多久社保，需要购房者按照以下步骤进行：

1. 办理社保

购房者需在上海参加社会保险，并按规定缴纳社保费用。根据政策要求，需要连续缴纳社会保险满60个月，才能符合购房条件。

2. 缴存住房公积金

同时，购房者还需按规定缴存住房公积金。连续缴存住房公积金满36个月后，方可享受二手住房公积金贷款政策。

3. 注意转让、出租限制

购房者在满足上述条件后，可根据政策要求购买二手住房。在购房后5年内，需要遵守不得转让、出租的限制。

4. 申请优先落户

买房交满多久社保后，购房者还可以根据上海市积分入户政策申请优先落户，享受更多便利和权益。

综上所述，上海买房交多久社保对购房者有一定的门槛和限制，但也带来了房屋的安全性和社会积分入户的机会。购房者需要根据自身情况合理规划购房计划，并遵守相关政策要求。相信随着未来政策的进一步放宽，上海买房的限制将逐渐降低，为更多人提供购房的机会。