学区房

广电兰亭时代近三年房价呈现先扬后抑走势，2025年初均价回落至13314元/㎡。项目具备地铁交通、学区配套双重优势，当前价格处于价值回归阶段，建议刚需及长线投资者关注下半年市场动向。

广电兰亭时代二期凭借滨江区位与优质学区资源，以创新户型设计和立体交通配套成为市场焦点。项目融合全龄教育矩阵与江景生态，三季度蝉联区域销冠，其中67%购房者因学区价值置业，展现教育与居住升级的双重吸引力。

广电兰亭御园当前45522元/平方米的均价与其教育资源、江景资源形成匹配，但商业配套与交通便利性存在短板。项目性价比呈现结构性差异，适合特定需求购房者。

广电光谷家以公立+国际双轨教育体系为核心，打造全龄段教育生态链。项目坐拥光谷优质学区资源，配备智能教育设施与成长型社区空间，实现居住价值与教育投资的完美统一，为家庭提供可持续发展的成长解决方案。