广电兰亭都荟

广电兰亭都荟凭借双地铁优势及功能型户型吸引刚需客群，但物业管理、噪音污染及教育配套问题引发部分业主不满。2024年以来价格下行压力显现，建议自住买家优先选择中高区优质户型，投资需谨慎。

广电兰亭都荟二手房价格经历波动后趋稳，当前均价15200-15800元/㎡。小区具备交通便利、次新品质等优势，但需注意噪音和价格差异问题。刚需家庭可重点关注90㎡三房，建议对比满五房源以降低交易成本。