资产盘活

湖南广电老台旧址出租引发公众对城市文化地标转型的关注。本文通过分析省内资产盘活成功案例，提出文创综合体、记忆博物馆、智慧办公社区三大改造方向，探讨产权归属、功能兼容、运营可持续等实施难点，展望传媒地标与城市更新的融合发展路径。